1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.8万円/㎡
前年比+25.0%
北九州市八幡西区
10.2万円/㎡
前年比+44.1%
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ラ・レジダンス・ド・サントゥール
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩9分
1990年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
353万円
13.8万円/㎡
172
292
413
534
AI査定結果
推定相場価格
353万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
292万円〜413万円
11.4万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ラ・レジダンス・ド・サントゥール
330万円（12.9万円/㎡）/ 8階 / 25.56㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は9.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 280万円 | 14.1万円 | 9階 | 19.88㎡ | 1K | - |
| 2026/05/17 | 330万円 | 12.9万円 | 8階 | 25.56㎡ | 1K | - |
| 2026/04/28 | 124万円 | 6.2万円 | 5階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/25 | 163万円 | 8.2万円 | 6階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/20 | 190万円 | 9.6万円 | 6階 | 19.88㎡ | 1K | - |
| 2026/02/23 | 180万円 | 9.1万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/10 | 110万円 | 4.3万円 | 2階 | 25.56㎡ | 1K | - |
| 2025/12/01 | 150万円 | 5.9万円 | 2階 | 25.56㎡ | 1K | - |
| 2025/11/26 | 170万円 | 8.6万円 | 6階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/11 | 250万円 | 9.8万円 | 2階 | 25.56㎡ | 1K | - |
| 2025/11/01 | 180万円 | 12.3万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/16 | 150万円 | 7.7万円 | 9階 | 19.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/12 | 180万円 | 9.1万円 | 6階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/29 | 200万円 | 13.7万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/11 | 130万円 | 6.5万円 | 7階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/24 | 140万円 | 7.0万円 | 7階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/09 | 200万円 | 10.1万円 | 8階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/18 | 120万円 | 7.4万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/20 | 180万円 | 11.1万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/04 | 200万円 | 12.3万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/24 | 260万円 | 13.1万円 | 8階 | 19.88㎡ | 1K | - |
| 2024/02/09 | 260万円 | 13.1万円 | 9階 | 19.88㎡ | 1K | - |
| 2024/02/01 | 180万円 | 11.1万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/22 | 120万円 | 6.0万円 | 8階 | 19.88㎡ | 1平方メートルとして表示しています。 | 東 |
| 2024/01/14 | 280万円 | 14.1万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1K | - |
| 2023/12/08 | 120万円 | 6.0万円 | 8階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/01 | 200万円 | 11.4万円 | 9階 | 17.59㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 171万円 | 6.7万円 | 4階 | 25.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/20 | 178万円 | 7.0万円 | 4階 | 25.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/14 | 180万円 | 7.0万円 | 4階 | 25.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/13 | 150万円 | 7.5万円 | 8階 | 19.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/24 | 150万円 | 7.5万円 | 8階 | 19.88㎡ | 1平方メートルとして表示しています。 | 東 |
| 2023/09/13 | 199万円 | 10.0万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/07 | 180万円 | 9.1万円 | 7階 | 19.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/27 | 220万円 | 11.1万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/06/30 | 150万円 | 8.2万円 | 8階 | 18.24㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/24 | 170万円 | 8.6万円 | 8階 | 19.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/23 | 300万円 | 17.1万円 | 9階 | 17.59㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ラ・レジダンス・ド・サントゥール 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 330万円 | 12.9万円 | 25.56㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 1990年 | 92戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 折尾自由ケ丘センチュリー21 北九州市八幡西区浅川台二丁目 | 折尾駅19分 | 240万円 | 11.1万円 | 21.6㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/24 | ダイナコートヒルズ折尾 北九州市八幡西区折尾三丁目 | 折尾駅7分 | 300万円 | 13.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/25 | オリエンタル折尾 北九州市八幡西区中須二丁目 | 折尾駅9分 | 228万円 | 10.9万円 | 20.91㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ケントクレール黒崎 北九州市八幡西区陣原二丁目 | 陣原駅9分 | 255万円 | 12.9万円 | 19.71㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/22 | 鷹の巣センチュリー21 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 287万円 | 12.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション皇后崎公園 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅6分 | 250万円 | 11.0万円 | 22.68㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 121戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ダイナコートピア黒崎2 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅7分 | 249万円 | 12.1万円 | 20.62㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション黒崎 北九州市八幡西区藤田二丁目 | 黒崎駅5分 | 370万円 | 15.4万円 | 24.07㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25%上昇、北九州市八幡西区では44.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して26.5%割高です。